Maison à Septème

453 000 € · 133 m² · Réf. 523

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Située sur la commune de Septème, cette ancienne propriété de chasse entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure d'environ 27 000 m², sans voisinage immédiat. Dans un environnement où règnent calme, nature et intimité, cette propriété d'environ 133 m² habitables séduit par son caractère, la qualité de son entretien et ses nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ainsi qu'un espace salle à manger. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. Une pièce d'environ 25 m², actuellement utilisée comme salon télévision, peut aisément devenir une grande chambre. Un vaste dégagement permet également d'imaginer un espace bureau ou de travail. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine, idéale pour un enfant ou un adolescent, ainsi qu'une très belle suite parentale profitant d'une vue remarquable sur le jardin paysager , d'un dressing et d'une salle de bains. Un balcon vient prolonger agréablement les espaces de vie. Des annexes fonctionnelles et de nombreux équipements La propriété dispose de plusieurs annexes : une dépendance, un local chaufferie, un garage carrelé avec mezzanine et arrivée d'eau, ainsi qu'un abri permettant le stationnement de deux véhicules. Le chauffage central bénéficie d'un système de couplage automatique fioul et bois, permettant notamment jusqu'à 8 heures d'autonomie en fonctionnement au bois. Un extérieur exceptionnel Parfaitement entretenu, le terrain constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Les 27 000 m² offrent différents espaces paysagers, chacun avec son ambiance. L'espace piscine, entièrement aménagé et entouré de végétation, accueille une élégante piscine en forme de diamant de 10 x 5 mètres, équipée d'un abri en PVC et fonctionnant avec un traitement traditionnel au chlore. Un chalet ainsi qu'une agréable terrasse complètent cet espace dédié aux beaux jours. Au-dessus de la piscine, la propriété se prolonge dans un environnement particulièrement arboré et paysager, traversé par un chemin qui invite à profiter pleinement du caractère naturel des lieux. De l'autre côté de la maison, une vaste partie plane du terrain accueille également un bâtiment destiné notamment au stockage du bois et du matériel. Une propriété rare, prête à vivre Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la propriété se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. Les rénovations et mises aux normes ayant été réalisées récemment, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et l'absence de voisinage immédiat, tout en conservant la proximité des commodités. Une propriété où le charme de l'ancien, la nature et le confort se rencontrent dans un environnement préservé.

Les caractéristiques du bien

Type de bien

Maison

Surface

133 m²

Pièces

6

Chambres

3

Salle de bains

2

Extérieur

27 000 m²

Les informations utiles

Classe énergie E

Classe climat E

Classes reprises des informations de l’annonce. Demandez le diagnostic complet et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie à votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Septème

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Pauline Tozzoli MILOZZA