Maison à La Verpillière

319 000 € · 91 m² · Réf. 151

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Maison récente de 2022 - Performance énergétique rare - 4 pièces - 91 m² - Garage - Terrain 288 m² - La Verpillière centre Rare sur le secteur : une maison individuelle récente offrant une performance énergétique exceptionnelle (DPE A / GES A). Conçue avec des matériaux et des équipements de dernière génération, cette maison garantit un confort optimal toute l'année, été comme hiver, avec des consommations énergétiques particulièrement maîtrisées. Située à deux pas du centre de La Verpillière, dans un environnement pratique et recherché, cette maison récente de 2022 développe 91 m² habitables, avec garage et terrain de 288 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition traversante Est / Ouest. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Ce niveau est complété par un cellier, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison bénéficie d'une conception technique particulièrement aboutie, rare sur le marché actuel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée également rafraîchissant en été, de radiateurs à l'étage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une isolation renforcée des murs, plafonds et plancher bas, de menuiseries double vitrage PVC et aluminium, d'une ventilation hygroréglable de type VMC hygro B, et n'utilise aucune énergie fossile. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et de très faibles émissions de gaz à effet de serre également classées A, garantissant un logement économe, confortable et durable. Une maison récente, fonctionnelle et économe, offrant un niveau de performance énergétique rare, idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités, écoles, gare et axes de communication. Agence Milozza 06 52 85 94 44 23 rue centrale 38070 Saint Quentin Fallavier agence@milozza.com www.milozza.com

Les caractéristiques du bien

Type de bien

Maison

Surface

91 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salle de bains

1

Extérieur

288 m²

Les informations utiles

Classe énergie A

Classe climat A

Classes reprises des informations de l’annonce. Demandez le diagnostic complet et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie à votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

La Verpillière

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Aurélien Tozzoli MILOZZA