Maison à Villefontaine

389 000 € · 135 m² · Réf. 122

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Maison familiale GANOVA 5 chambres avec garage double et jardin arboré - Villefontaine secteur résidentiel Située à Villefontaine, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2006 par le constructeur local reconnu GANOVA développe 135,31 m² habitables, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 952 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5,97 m², d'un séjour lumineux de 43,02 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine américaine équipée de 12,35 m², d'un WC indépendant (1,75 m²), d'un dégagement (1,12 m²) et d'une buanderie fonctionnelle de 4,38 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres réparties comme suit : Chambre 1 : 10,98 m² Chambre 2 : 10,94 m² Chambre 3 : 11,10 m² Chambre 4 : 11,16 m² L'étage comprend également deux salles de bains (8,32 m² et 3,59 m²), un WC séparé (1,28 m²) et un dégagement confortable de 11,77 m². Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'une chaudière gaz de ville (De Dietrich) avec contrat d'entretien, d'un ballon raccordé à la chaudière et de panneaux solaires. La climatisation réversible (marque Altech) est installée dans le séjour ainsi que dans trois des quatre chambres. Les volets roulants sont motorisés. Un aspirateur centralisé et une connexion fibre complètent les prestations techniques. À l'extérieur, la parcelle entièrement close bénéficie d'un portail motorisé, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un point d'eau extérieur et de 4 places de stationnement extérieures. Un garage double isolé de 36,50 m², équipé de deux portes sectionnelles parallèles, vient compléter l'ensemble. Raccordement au tout-à-l'égout (TAE). Une maison complète, soignée et bien entretenue, idéale pour une famille en quête d'un bien de qualité avec de beaux volumes intérieurs, un extérieur agréable et des prestations techniques abouties.

Les caractéristiques du bien

Type de bien

Maison

Surface

135 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salle de bains

2

Extérieur

952 m²

Les informations utiles

Classe énergie D

Classe climat D

Classes reprises des informations de l’annonce. Demandez le diagnostic complet et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie à votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Villefontaine

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Aurélien Tozzoli MILOZZA