1251 m²
1251 m²
Exclusivité Milozza
À La Verpillière, découvrez une opportunité clés en main : un terrain à bâtir d'environ 1 251 m² avec projet de 8 logements (plans détaillés fournis) et permis de construire en cours de validité - indice C.
Le dossier a été structuré pour construire vite et sereinement : division de la parcelle actée au permis, parcelle logements autonome (accès, espaces verts, stationnement), et pièces techniques disponibles (APD chiffrée, plans, notice).
Programme autorisé (indicatif, selon plans PC) :
8 appartements : 2×T4 (95 m²), 3×T3 (67-69 m²) + 3×T2 (46-49 m²)
Extérieurs privatifs : terrasses/balcons sur chaque lot
Stationnement : 16 places dont 2 PMR
Espaces verts : 343 m² (27,4 % du terrain)
Accès indépendant, insertion paysagère, gestion EP (bassin d'infiltration)
Pourquoi c'est intéressant :
Gain de temps : projet conçu, plans aboutis, autorisations obtenues (indice C).
Lisibilité foncière : parcelle issue de division, autonome, vente indépendante du foncier logements.
Commercialisation facilitée : typologies adaptées au marché local (T2/T3/T4), extérieurs pour chaque lot, parkings à ratio conforme.
Repères financiers (à disposition de l'acquéreur) :
Coûts APD disponibles, résiduel foncier cible compatible .
Dossier complet sur demande : plans PC, notice, plan de masse, métrés par lot, estimation APD.
Contact : Milozza | Agence immobilière - 23 rue Centrale, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
06 52 85 94 44 · agence@milozza.com
· www.milozza.com
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