Local à Saint-Quentin-Fallavier

1 250 € · 130 m² · Réf.

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Situé à Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce local d'activité neuf développe environ 130 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace atelier / stockage avec belle hauteur sous plafond, équipé de deux portes sectionnelles dont une de 3 mètres, ainsi qu'une porte type garage motorisée. Un accès indépendant par porte de service complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct à deux terrasses privatives extérieures. À l'étage, un plateau lumineux idéal pour bureaux, showroom, salle de réunion ou activité tertiaire. L'organisation permet une séparation fonctionnelle entre espace de production et espace administratif. Prestations : Local neuf Dalle béton Charpente bois Portes sectionnelles motorisées Aire de manoeuvre confortable 6 places de stationnement privatives Environnement professionnel qualitatif, accès rapide autoroute et proximité immédiate des axes principaux. Convient à tout type d'activité professionnelle, hors mécanique automobile et pizzeria. Conditions financières : Loyer : 1 250 € HT / mois Provisions taxe foncière et charges : 220 € / mois Soit 1 470 € HT / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 2 500 € Honoraires à la charge du preneur : 2 250 € HT Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.

Les caractéristiques du bien

Type de bien

Local

Surface

130 m²

Extérieur

2 Terrasses

Les informations utiles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Saint-Quentin-Fallavier

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Aurélien Tozzoli MILOZZA