130m²
2 Terrasses
Situé à Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ce local d'activité neuf développe environ 130 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace atelier / stockage avec belle hauteur sous plafond, équipé de deux portes sectionnelles dont une de 3 mètres, ainsi qu'une porte type garage motorisée. Un accès indépendant par porte de service complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct à deux terrasses privatives extérieures.
À l'étage, un plateau lumineux idéal pour bureaux, showroom, salle de réunion ou activité tertiaire. L'organisation permet une séparation fonctionnelle entre espace de production et espace administratif.
Prestations :
Local neuf
Dalle béton
Charpente bois
Portes sectionnelles motorisées
Aire de manoeuvre confortable
6 places de stationnement privatives
Environnement professionnel qualitatif, accès rapide autoroute et proximité immédiate des axes principaux.
Convient à tout type d'activité professionnelle, hors mécanique automobile et pizzeria.
Conditions financières :
Loyer : 1 250 € HT / mois
Provisions taxe foncière et charges : 220 € / mois
Soit 1 470 € HT / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 2 500 €
Honoraires à la charge du preneur : 2 250 € HT
Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
Autoroute à
Aéroport à
Bus à
Train à
écoles à
